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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
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（路透紐約1日電）美國男星亞歷鮑德溫（Alec Baldwin）今晚回到綜藝節目「週六夜現場」（Saturday Night Live），首度帶來新的演出，揣摩怒氣衝衝、盛氣凌人的共和黨總統候選人川普。 美國國家廣播公司（NBC）喜劇小品節目「週六夜現場」第42季開播，女演員凱特麥金儂（KateMcKinnon）飾演工於心計、狡猾、自鳴得意的民主黨候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton），兩人在節目中大演對手戲。 劇中人大多取材自川普（Donald Trump）和希拉蕊26日晚的總統大選辯論，包括脫口秀主持人和川普死對頭喜劇女演員蘿西．歐唐納爾（Rosie O'Donnell），以及川普支持者、「福斯新聞」（Fox News）談話節目主持人尚漢尼提（Sean Hannity）。 亞歷鮑德溫飾演的川普說，「晚安，美國。我今晚會表現得非常好。我會很冷靜、表現出總統風範，所有觀眾都將感受高潮迭起的張力」。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
貸款證明
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾6日專電）南韓名主持人姜鎬童所屬經紀公司SM C&C今天透露，由姜鎬童和男團Super Junior隊長利特擔綱主持韓中合作的綜藝節目「明星降臨」，未開播就流產。 南韓聯合新聞通訊社引述SM C&C表示，問題不在演出人員，而在製作方，姜鎬童甚至還未參與錄製。 據報導，製作公司透露，節目已在中國大陸錄製兩次，7月底中方突然單方面通知要停止節目製作。節目製作過程沒有任何問題，很可能是受南韓決定部署戰區高空防衛系統（THAAD）的影響。 綜藝「明星降臨」原定7月底在中國山東衛視播出，共12集，每集90分鐘，由韓方製作，中方行銷。 對於節目未開播就流產，經紀公司表示，確實很遺憾，但是姜鎬童會繼續在中國大陸尋求發展的機會。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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璀璨三十六，綻放虎科：國立虎尾科技大學慶祝三十六週年校慶邀您同樂以「璀璨三十六，綻放虎科」為主題，今二十一日起至二十六日舉行一系列的校慶活動。首先由愛的報報~學生大海報比賽」展開序幕，接著一連串的校慶活動，校長覺文郁表示，該校自創校初始的雲林工專時代就與在地鄉親有著深厚情誼，36年來的厚實技職教育基礎，使該校目前已是國內產業界中堅人才培育的重要搖籃！
依教育部大專校院校務資訊公開平臺之「畢業生流向與薪資概況資料」分析，該校在日間學制碩士班及學士班一0二一0三年學生畢業後，投入職場比率，皆名列全國第一。同時配合政府政策與高等教育體系的多元國際化，該校更結盟北台灣大學系統聯盟（台大、師大、台科大）及中台灣雲林國立大學系統聯盟（台大、雲科大、虎科大），首創成立五所國立大學馬來西亞聯合單獨招生平台，以深耕虎尾，接軌產業，眼國際為發展方向。今年該校校慶系列總活動數多達三十餘項，展現學術成果以及學生的青春華泰銀行貸款利率表活力，所有活動皆開放免費入場，歡迎所有民眾上網查詢www.nfu.edu.tw，共同參與。
不論動態的運動會與校慶路跑、靜態的福虎生風」各校區藝術展覽、開卷有益」圖書館活動，或該校中部自造者基地所辦理的創意達人等相關講座、實作、與成果展。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之合作金庫借錢間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀急用錢行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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泛藍八縣市首長上月登陸拚觀光，由北京市台辦處牽線的「北京觀光休閒農業行業協會」，前天起來台參訪八天，這是八縣市首長赴陸後、也是國慶總統蔡英文演說後，大陸首度以觀光農業名義來台的踩線團；不過該團很低調，僅和鄉鎮地方交流。
副團長左曉波表示，此行主要是來了解台灣農業及農產品生產過程、年產量及營銷情況，作為北京與台灣農產品流通的參考，是專業交流，此事是經北京市台辦共同協商，不需經國台辦同意。
擔任北京市農村工作委員會委員的左曉波說，基於市場導向，大陸向台灣進口農產品，雖然沒有政黨之分，但有承認九二共識的縣市長，將列為優先進口的縣市，包含農業休閒觀光旅遊在內。
由北京市台辦處處長鄧勁松領隊的「北京觀光休閒農業行業協會」一行八人，十日抵台，前天到台北市農產運銷公司參訪，運銷公司主秘路全利表示，該團主要是了解台灣果菜市場交易情形、拍賣制度，雙方並沒有談到任何農產合作的細節。
參訪團昨上午到南投埔里參觀農村，下午到嘉義阿里山參觀鄒族文化園區，並與民宿協會座談。更多udn報導：穿比基尼趴身星展銀行信貸上 超嫩女星熱戀小猛男．當吃貨也能賺錢？韓國這行業超夯
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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六大變數影響退休生活 完全可控制變數僅三成
平均退休金缺口410萬元 高達38%網路世代最愛用基金、股票準備退休金40-59歲族群退休準備最各家銀行房屋貸款利率比較充分 退休快樂指數近69分為最高摩根關心退休 虛擬調查走向實體互動活動 10/13、14接連登場
高齡化社會來臨，網路世代退休意識益增，摩根投信繼今年勞動節前公布「退休快樂指數」後，近期再針對自主性高的網路世代的退休認知和行為進行調查，結果發現，網路世代的「退休快樂指數」為66.8分，高於全台一般民眾的61.9分。對於準備退休金的投資工具更是積極，高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金，其次分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。整體而言，目前網路世代的平均退休金缺口為410萬元。
根據行政院主計處日前公布最新統計，2015年國人平均年齡達80.2歲，平均員工退休年齡為58.1歲，雙雙創下歷史新高，換言之，國人至少要為長達22年的退休期間做準備，換言之，國人必須兼顧財富、健康和自我實現，才能迎接樂退人生。
摩根投信持續關心退休議題，除了今年先後在全台進行「摩根退休快樂指數」及「網路世代退休調查」，近期，將再把虛擬調查轉為實體互動活動，於10月13-14日接連二天在台北文華東方酒店登場。本次退休活動緊扣財富、健康和自我實現三大主軸，除邀請摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)、藥理博士潘懷宗，及資深跨媒體人黃子佼等現身分享外，現場還設置實體互動體驗區，並有一對一解讀個人專屬關鍵退休報告等服務，讓民眾對退休更有感。
影響退休生活的六大變數 完全可控制變數僅三成摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)表示，台灣和亞洲老年人口增加，顯示退休之後必須面對更長期間的退休人生，以台灣國發會的資料來看，2000年時，台灣65歲以上的老年人口占比僅9%；估計到2025年時，占比將增加到20%；進入2050年時，65歲以上老年人口占比可能已經高達38%，老化速度相當顯著。
許長泰(Tai Hui)提醒，在準備退休生活的過程中，每個人都要注意六大影響變數，以可控制程度來區分，大致是可控制、部分可控制，及完全不可控制的變數，各佔三分之一(見表一)。
許長泰(Tai Hui)進一步舉例說明，像是市場波動與報酬，或政府政策變化，都是準備退休過程中，大家完全無法掌握的變數。對能夠部分控制者，像是個人工作年限長短或健康長壽，大家則可以盡力準備或選擇。然而，個人真正能夠掌握的，就是二項變數，第一個是「投資組合風險」，個人可隨年齡增長調整投資組合；第二則是「儲蓄與開支」，個人可以調整花費，並決定儲蓄金額。
面對六大變數，站在投資的角度，許長泰(Tai Hui)說，為退休生活準備是非常長遠的考量，因為時間很長遠，所以整個過程就是「三要」，亦即「要提早投資」、「要持續投資」，而且「要分散投資」。
網路世代自主性高 平均退休快樂指數66.8分 40-59歲準備最充足 摩根投信繼今年4月發布「退休快樂指數」後，特別針對網路世代的退休認知和行為進行調查，結果發現，網路世代的退休快樂指數分數為66.8分，確實較全台一般民眾的61.9分為高。其中，40-59歲族群的退休快樂分數近69分，稱得上是準備最充分的族群。(見圖一)
摩根投信執行董事劉玲君表示，劉玲君說，網路世代自主元大銀行二胎性較高，蒐集資訊和解決問題能力較強，其分數較一般民眾為高，究其原因，因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊，包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊，不僅強化了網路世代對退休的準備，也增加了網路世代對退休的期待！
劉玲君指出，雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾，但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異，舉例來看，29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會，談及退休尚言之過早，且財富實力較低，分數因而最低，僅61.6分。至於40-59歲網路世代的退休快樂指數最高，雙雙接近69分，則是因為40-59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極，不但財富分數明顯較其他族群為高，對健康和退休後自我實現的行動力也更強，帶動整體分數居各世代之冠。
38%網路世代最愛用基金和股票準備退休金 選擇投資工具超積極 本次調查結果顯示，網路世代為退休選擇投資工具時，相當積極，高達38%的網路世代透過「基金和股票」來存退休金，其次則分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。(見圖二)
劉玲君指出，網路世代選擇的投資工具，和一般投資人非常不同，一般投資人就傾向打安全牌時，網路世代卻相當積極。舉例來說，一般投資人傾向用房地產、定存等較抗通膨資產來存退休金，網路世代因具備主動蒐集資訊的特質，更喜歡用基金、股票等較積極的標的來為自己的退休金找出路。(見表二)
資料來源：網路世代資料期間為2016/4/27- 9/21，計算樣本為9,137位全體受訪者。一般投資人資料期間為2016/1/8-2/17，計算樣本為1,069位投資人。摩根投信整理。進一步來看，在網路世代中，不論年齡，全數選擇以基金、股票存退休金的比重為最高，其中，尤以30-49歲的網路世代，高達41%表示將以基金和股票為首選。(見表三)
此外，本次針對網路世代調查顯示，目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元，面對數百萬元的退休金缺口，劉玲君提醒，準備退休金的過程，必須隨年齡做適當調整，舉例來看，小於29歲的年輕人，仍有將近三成想用定存存退休金，即便工作長達40年期間，以定存為主要投資工具，要小心資產不但無法增值，還可能被通膨侵蝕的風險。至於超過60歲的年長者，37%選擇基金和股票存退休金，也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息，善加利用投資工具，為退休生活帶來穩定財富。本公司提供之新聞稿，均依照投信投顧會員及其銷售機構從事廣告及營業活動行為規範，若須重製或編製新聞稿，應以公司公開資料為主，不得誇大不實。【摩根投信 獨立經營管理】本基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投匯豐銀行信用卡借款資人申購前應詳閱基金公開說明書。本公司及銷售機構均備有公開說明書，投資人亦可至公開資訊觀測站查詢。摩根證券投資信託股份有限公司 台北市信義區松智路1號20樓02- 8726-8686
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